800萬一坪~臺北的超級豪宅「陶朱隱園」停止賞屋一年,傳言四起,業者出面說明

樂享網 2021-02-16

位於臺北市信義計劃區號稱全台最貴的豪宅「陶朱隱園」,自稱是豪宅藝術品,因為它的外觀造型特殊,又被稱作是旋轉豪宅,還曾被美國《CNN》評鑑為2016年最令人期待的新城市地標之一,不過因為它一坪要價,就要800萬的天價,一戶就要約18億,兩年半前取得使用執照後完工,至今卻只賣出一戶,還是自家人購買,去年底傳出封盤不賣,引發關注!

據聯合新聞網報導,中華工程(2515)發言人程安慈表示,確實已一年沒開放賞屋,但主要是 疫情考量以及頂樓宴會廳、庭院等公設重新設計,預計公設完成就會開放,「不可能做好了不賣」。

陶朱隱園位於松高路、松勇路口,基地2468坪,只興建一棟地上21層,地下4層住宅大樓,一層兩戶,共40戶。建築設計極為特殊,包括每樓層旋轉4.5度、超大陽台、電梯與梯廳,號稱救護車、跑車可直接搭乘電梯開進屋內。

陶朱隱園 。圖/聯合新聞網

陶朱隱園早在2018年即已完工取得使照,但一直到2019年出現首筆交易,由相關企業公司承耀公司買下7樓戶,擔保債權總額約13.2億。以貸款成數推估總價,約18億~22億,每坪單價至少600萬元以上,不過官方對價格持疑,實價資料不予揭露。

過去一兩年,中華工程多次表示,花上億元打造的實品屋完工後,就會對外接待賞屋客,一度表示,會針對有興趣的參訪者,進行財力、形象以及人品進行審核,必須符合陶朱公熱心公益精神,才有資格參觀億元實品屋。

陶朱隱園 。圖/ETtoday新聞雲

專家分析,陶朱隱園以目前開價一坪800萬來講,只能是雲端級的富豪才會買來「收藏」。陶朱隱園外觀大致上都已經完成,可以看到每層樓都植栽裝飾,門口也有保全待命,但卻傳出不賣了,讓業者出面駁斥謠言。

程安慈表示,確實過去一年,陶朱隱園都沒有接受賞屋,一開始,主要是疫情考量,後來等實屋品完工,實品屋雖完成,但頂樓會宴會廳重新設計,整體公設沒沒有完全完成,基於安全、客戶感受,因此沒有接待任何客戶看房子。

外傳有香港客戶出價一坪400萬想買一戶,但因威京集團主席沈慶京堅持要賣每坪要賣800萬而破局,程安慈說,基於客戶隱私,中工對市場傳言不作評論,可以肯定的是,陶朱隱園不可能以每坪400萬元這種價格出售。

程安慈表示,陶朱隱園頂樓宴會廳與庭院等公設,預計今年第三季可完工,屆時可持續接受符合資格的客戶賞屋。

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